Стоимость квадратного метра жилья в РФ зафиксируют
Правительство России планирует ввести фиксированную стоимость
квадратного метра жилья. В среднем по стране цена за квадратный метр
жилья, построенного с участием государства, будет установлена на уровне
30 тысяч рублей, заявил на сегодняшнем совещании в Екатеринбурге
министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.
«Цены
должны быть ограничены», — подчеркнул глава министерства. Причем,
по его словам, в эти 30 тысяч рублей должны входить и затраты
на подведение инфраструктуры. Для удешевления «квадрата» будут
привлечены ресурсные методы расчета стоимости жилья. При этом
планируется учитывать самые разные факторы. К примеру, цены
на стройматериалы в том или ином регионе страны, стоимость
их транспортировки, и даже климатические условия территорий.
Басаргин
рассказал, как будет работать новая система на примере Среднего Урала.
«Установим 31 тысячу рублей за квадратный метр для Екатеринбурга, а для
других городов области будет действовать понижающий коэффициент.
И будьте добры — соблюдать», — подчеркнул министр. Он отметил, что если
регионы не устроят вводимые ставки, местные власти могут обратиться
с просьбой о пересмотре стоимости «квадрата» в соответствующую
правительственную комиссию. «Вопрос рассмотрят — только
аргументируйте», — подсказал местным властям Басаргин.
Кроме
того, он рассказал, что в этом году в России планируется ввести
в эксплуатацию 57 миллионов квадратных метров жилья. При этом в 40
процентов российских регионов наблюдается повышение активности
по отношению к прошлому году (Москва, Московская область, Краснодарский
край), а в 50 процентах — снижение объемов строительства. При этом
министр отметил, что существующие темпы жилстроя пока не способны
удовлетворить спрос: «Задел по жилью на следующий 2010 год — это чуть
больше 60 миллионов квадратных метров. При этих показателях мы вновь
не сможем обеспечить предложение».
Относительно надежд россиян
на падение цен на недвижимость в связи с кризисом, Виктор Басаргин
отметил, что в 43 регионах страны цены на жилье выросли. Причем
в некоторых рост стоимости квартир составил до 60 процентов. Ещё в 40
субъектах отмечено падение цен (максимум на 30 процентов). «Уровень
предложения снижается, спрос растет. Мы должны активизировать работу
и поддержать предложение», — заявил глава Минрегионразвития. http://www.nashgorod.ru
